サンヴェール久米川

  • 東京都東村山市美住町一丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 10階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,480万円
40.8万円/㎡
相場
2,376万円
39.1万円/㎡
1,168
1,973
2,778
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,778万円
32.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール久米川
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 9階 / 60.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,480万円40.8万円9階 60.79㎡ 2LDK南
2025/11/143,198万円49.7万円4階 64.32㎡ 3LDK東
2025/10/171,998万円31.8万円2階 62.91㎡ 3LDK南西
2025/10/172,480万円40.8万円9階 60.79㎡ 1LDK+S南
2025/06/161,980万円30.8万円4階 64.32㎡ 3LDK北西
2025/06/142,790万円44.3万円3階 62.91㎡ 3LDK西
2025/05/212,480万円39.4万円2階 62.91㎡ 3LDK南西
2025/05/011,980万円30.8万円4階 64.32㎡ 3DK西
2024/12/031,900万円30.2万円3階 62.91㎡ 3LDK西
2024/11/122,380万円31.9万円6階 74.62㎡ 2LDK南
2024/09/042,680万円42.3万円4階 63.43㎡ 3LDK東
2024/05/152,690万円38.7万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2024/02/091,580万円22.7万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2024/02/09980万円24.3万円7階 40.35㎡ 1LDK南
2024/01/062,590万円37.8万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/12/032,690万円39.3万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/10/282,790万円40.7万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/07/291,980万円28.5万円3階 69.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サンヴェール久米川
東村山市美住町一丁目
久米川駅16分 2,480万円40.8万円60.79㎡2LDK9階 / 10階建 南1985年168戸SRC
2025/10/17パークアベニュー秋津壱番館
東村山市秋津町五丁目
新秋津駅3分 2,380万円32.0万円74.35㎡3LDK8階 / 12階建 南東1986年206戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、東村山市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は東村山市の平均と比較して9.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
東村山市
45.3万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名サンヴェール久米川
所在地東京都東村山市美住町一丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩16分
築年月1985年
階数10階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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